Ипотека на новостройку

Ипотека на новостройку в Москве

Ипотека на новостройку в Москве – самый простой способ приобретения жилья, тем более сейчас, когда застройщики удерживают процентную ставку на минимальном уровне. Мы предлагаем вам возможность приобрести квартиру в новостройке на выгодных условиях по доступным ценам.
Предоставим вам доступ к большому выбору новостроек, поможем выбрать выбрать подходящий вариант и проведем комплексное сопровождение сделки.

Низкая процентная ставка, минимальный первоначальный взнос и возможность использования материнского капитала – все это доступно вам при покупке квартиры в новостройке с нашей помощью.

Расскажем далее, как купить и подобрать квартиру от застройщика в ипотеку, и в чем ее особенность по сравнению со вторичным рынком. 

Необходимые документы: Паспорт РФ, СНИЛС

Стоимость наших услуг

Решение по клиенту, трудоустроенному официально

от 2%

Собственники недвижимости и ИП

от 3%

Клиенты, не имеющие дохода или с низким кредитным рейтингом

от 3%

Окончательная стоимость услуг определяется после проведения персональной консультации.

Если у вас есть сомнения, что банк одобрит вашу заявку, обратитесь за консультацией к нам. Не копите отказы и не тратьте время на подачу заведомо «отказной» анкеты! Вы рискуете потерять время и возможность быстро получить кредит.

Компания “Атлант” поможет подобрать вам наилучшие условия по процентной ставке по ипотеке, в том числе и без первоначального взноса, и использовать льготные программы и субсидии. Мы гарантируем быстрое одобрение в день обращения, индивидуальный подход и сопровождение в течение всего срока действия договора по ипотеке.

Ипотека на новостройку в Москве: особенности

Основной особенностью ипотеки на новостройку является то, что собственником квартиры является сам застройщик, а жилье еще не построено и не сдано в эксплуатацию. Если вы хотите купить недвижимость в еще строящемся доме, его цена будет существенно ниже, чем уже у готового объекта. А по окончанию строительства стоимость покупки однозначно возрастет, что делает покупку квартиры в новостройке привлекательной идеей для инвестиций в недвижимость.

Порядок оформления ипотеки на новостройку

К покупке квартиры в Москве в важно подойти обстоятельно и уделить внимание даже незначительным нюансам, чтобы в итоге ваше вложение средств стало удачным по всем параметрам.
Рассмотрите свои финансовые возможности и определите, сколько вы можете выделить на первоначальный взнос и оплату ипотеки каждый месяц.

Выбираем квартиру в новостройке

Первичный рынок недвижимости Москвы и Московской области предлагает большой выбор новостроек. Определите свои цели, вы покупаете квартиру для собственного проживания или с целью инвестиций?
При подборе объекта стоит обратить внимание на транспортную доступность, инфраструктуру, качество застройки. Есть ли рядом школы, поликлиники, супермаркеты?

Кроме того, тщательно проверьте застройщика. Никто не застрахован от несданного вовремя объекта, но у компании с хорошей репутацией все же сроки могут быть не так велики. 

Выбор банка

Ипотека на квартиру в новостройке часто предлагается по более выгодным условиям в  тех банках, с которыми сотрудничают застройщики. Сейчас на первичном рынке множество вариантов, и стоит внимательно изучить предложения по ипотеке, чтобы подобрать самое оптимальное. Если вы не уверены в своих знаниях и силах, то всегда можно обратиться к ипотечному брокеру, который подберет для вас индивидуальное предложение. 

Оформление сделки

После подачи заявления на ипотеку дождитесь одобрения выбранного банка, согласуйте с ним договор долевого участия от вашего застройщика. Сделка регистрируется в органах контроля, а вы переводите первоначальный взнос банку, который сам отправляет денежные средства застройщику. 

После этого останется подписать кредитный и финальный договор на приобретение квартиры, а также страхование. 

Дополнительная страховка и комиссия помогает снизить процентную ставку по ипотеке, также понижает ее и сдача первоначального взноса. Обратите внимание, что чем меньше срок кредита, тем меньше и переплата.

Не хватает денег на первоначальный взнос?

Не проблема! В России можно взять ипотеку без первоначального взноса, но это возможно не во всех банках и на особых условиях:

• повышенная процентная ставка (обычно кредит выдается под более высокую процентную ставку по ипотеке, чем ипотека с первоначальным взносом).
• обязательное страхование (заемщик должен оформить страховку на полную стоимость жилья, что также увеличивает стоимость кредита).
• банки предъявляют более высокие требования к платежеспособности и кредитной истории заемщиков, желающих взять ипотеку без первоначального взноса.
• ограниченный выбор недвижимости (не все банки готовы выдавать ипотеку без первоначального взноса на любую недвижимость. Обычно такой кредит можно получить только на новостройки в Москве от аккредитованных застройщиков) 

При этом банки выдвигают к заемщику более требовательные условия, такие как высокий уровень дохода и стабильная работа, хорошая кредитная история, положительная оценка платежеспособности банком. 

Не забывайте о льготных программах, например, первоначальный взнос можно оплатить, используя материнский капитал. 

Компания “Атлант” поможет подобрать вам наилучшие условия по процентной ставке по ипотеке, в том числе и без первоначального взноса, и использовать льготные программы и субсидии. Мы гарантируем быстрое одобрение в день обращения, индивидуальный подход и сопровождение в течение всего срока действия договора по ипотеке. 

Компания “Атлант” – это надежная опора для вашего будущего.